7月31日，记者从辽宁省住建厅获悉，今年上半年，全省商品房销售面积1965万平方米，同比增长12%。截至6月末，全省商品房库存9750万平方米，去化周期为21.8个月，其中商品住宅库存6167万平方米，去化周期为15.7个月。

    数据显示，目前全省房地产市场呈现稳步回升态势，商品房销售持续增长，房价基本稳定，去库存效果明显。

    同时，全省房地产市场呈现出五个积极变化：入市量明显增加，1至6月份，全省新建商品房住宅批准预售面积1628.1万平方米，同比提高21.6%；销售量稳步增长，全省新建商品房销售面积预计同比增长12%左右，销售额预计同比增长15%左右；　改善性需求持续释放，全省新建商品住房套均成交面积97.2平方米；房价保持基本稳定，全省新建商品房平均售价同比上涨7.6%。二手房市场稳定运行，全省二手房成交面积同比增长26.2%，成交额同比增长31.5%。

    今年以来，我省经济筑底企稳，新一轮东北振兴战略、打造国际化营商环境以及自贸试验区、沈抚新区揭牌等因素相互叠加，使开发商和购房者的信心进一步增强；　加快房地产去库存政策效应逐渐显现，刚性需求和改善性需求不断释放，使全省商品房销售逐步活跃。

    同时，我省将房地产去库存与促进人口城镇化有机结合，有序引导农民工和农民进城居住，重点推动三四线城市和县城房地产去库存工作。并推动省级商品房网签备案系统与各市县实现联网对接、数据共享，实时监测县城、新城新区等重点区域库存及房价变化情况。（记者刘佳）